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01 Verkaufspreise: Haus Fritz-Henkel-Str. 21: 297.200 (Eckhaus Im Pösten) Grundstücksgröße: ca 263 + 48,25 (Anteil Privatstr.) 311 qm Wohnfläche (Wfl.): 141 qm
Sonderwunsch -ein verglaster Giebel- 4.900 Sonderwunsch -Loggia- 4.900 (Wfl. 138,21 qm)
Haus Fritz-Henkel-Str. 23: 254.900 Grundstücksgröße: ca 124 + 22,75 (Anteil Privatstr.) 147 qm Wohnfläche (Wfl.): 139 qm
Sonderwunsch -ein verglaster Giebel- 4.900 Sonderwunsch -Loggia- 4.900 (Wfl. 136,60 qm) Haus Fritz-Henkel-Str. 25: 299.000 Grundstücksgröße: ca 270 + 49,53 (Anteil Privatstr.) 320 qm Wohnfläche (Wfl.): 141 qm
Sonderwunsch -ein verglaster Giebel- 4.900 Sonderwunsch -Loggia- 4.900 (Wfl. 138,21 qm) 02A VORBEMERKUNG "A" Das Bauvorhaben wird als Reihenhausanlage erstellt. Jede Einheit erhält: - Strom-, Wasser-, Gas- und Telefonanschluß, - Entwässerung, - Heizungsanlage mit zentraler Wasserversorgung.
Die Wände (mit 50 mm Zwischenraum) zwischen den Wohneinheiten entsprechen der empfohlenen Ausführung der DIN 4108 und erfüllen bereits die erhöhten Anforderungen an den Schallschutz. Verkauf: Der Verkauf der Einheiten erfolgt mit notariellem Kaufvertrag. Die den Einheiten zugehörigen Grundstücke sind im Lageplan entsprechend ausgewiesen. Entsprechend ihren Größen erhalten sie Anteile an der Privatstrasse "Fritz-Henkel-Str.", so dass sich letztendlich folgende Grundstücksgrößen ergeben: Haus Nr. 21: 263 + 48,25 = ca 311 qm Haus Nr. 23: 124 + 22,75 = ca 147 qm Haus Nr. 25: 270 + 49,53 = ca 320 qm Bei Schlüsselübergabe erhält der Käufer Kopien der - Baugenehmigung, - Standsicherheits-, Wärmeschutz- und Schallschutznachweise sowie ferner eine Liste der am Bau beteiligten Handwerksfirmen. 02B VORBEMERKUNG "B": Grundlage der Hausausführung bilden die allgemeinen technischen Vorschriften, die zum Zeitpunkt der Baugenehmigung gültigen DIN-Vorschriften, die anerkannten Regeln der Bautechnik, die Baubeschreibung sowie die Werkplanung. Unter Beibehalt gleicher Qualitätsmerkmale bleiben dem Verkäufer Änderungen der in diesem Objekt verwandten Produkte bzw. Materialien vorbehalten. Dies gilt auch für Notwendigkeiten bei konstruktiven Erfordernissen. Die Planung bzw. der Entwurf verbleibt im geistigen Eigentum des Verkäufers, er darf sie beliebig, auch in abgeänderten Form, bei anderen Bauvorhaben wiederholen. Änderungen auf Grund behördlicher Auflagen werden vom Käufer anerkannt. Die in den Grundrissen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände sowie die Darstellung der Geländer, Fenstersprossen, Abtrennungen etc. in den Ansichten sind Vorschläge des Entwurfverfassers. Die Baubeschreibung enthält die tatsächlichen Ausführungen. Die ausgewiesenen Wohnflächen wurden wie folgt ermittelt:
Die Flächen aus den Rohbaumassen wurden um 3 % reduziert. Die Flächen im Bereich der Treppenläufe sind nicht enthalten. Die Balkonflächen (Loggien) gehen zur Hälfte in die Berechnung ein. Im Dachgeschoß sind die Flächen bis zu einer lichten Raumhöhe von 1,00 m nicht, die Flächen über 1,00 bis 2,00 m lichter Raumhöhe zur Hälfte eingerechnet. Abweichungen von +/- 3 % der Wohnfläche nach endgültiger Ausführung werden vom Käufer und Verkäufer ohne Änderung des Hausfestpreises anerkannt. Änderungen, Sonderwünsche und mündliche Zusagen bedürfen der Schriftform bzw. schriftlicher Bestätigung. 03 DATEN Baubeginn: nach Verkauf der ersten Einheit
cbm umbauter Raum: ca 670 Stellplätze: je 2 im Untergeschoss Erschließung: Vorhanden
Lage: ruhig, in gewachsener Wohngegend, in zweiter Reihe zum Rhein, die Lage ist Hochwassergebiet, das Fußbodenniveau des Erdgeschosses liegt über dem Höchstwasserstand des 200-Jahre-Durchschnitts, Kindergarten und Grundschule im Ort, Gymnasium in Bad Honnef (Schulbus) und Insel Nonnenwerth (Boot), Anbindung Bad Honnef ca 3, Bonn ca 11 Autominuten. 04 ALLGEMEINE BAUBESCHREIBUNG
Bauvorhaben errichtet in Massivbauweise mit Sparrendach sowie Eindeckung aus Zementpfannen.
Gründung: In Beton B 35, gemäß statischer Berechnung,
Mauerwerk aussen: UG in Beton B 35, andere Geschosse in Porotonplanstein 240 mm, Mauerwerk innen: Metallständerwerk analog KNAUFF W 112, Gesamt-stärke bis 12,5 cm, wenn statisch nicht anders erforderlich,
Zwischen den Hälften: 2 * 17,5 cm Kalksandstein KS-R 1.8, bei 50 mm Zwischenraum, zweilagig mit Mineralfasermatten verfüllt, der erzielte Schallschutz erfüllt bereits die erhöhten empfohlenen Anforderungen der DIN 4108 an Doppel/Reihenhäuser, Decken: Stahlbeton gem. stat. Berechnung, UG-Decke erhält auf der Unterseite eine zusätzliche Wärmedämmung gemäß Nachweis,
Dachstuhl: Sparrendach gem. stat. Berechnung,
Eindeckung: BRAAS "Harzen", granit,
Böden: UG: Betonboden mit Verbundestrich, Erdgeschoß: 5 cm Estrich auf 5 cm Wärme-dämmung,
Obergeschoß: 5 cm Estrich auf 5 cm Trittschall-dämmung, Studio: wie vor, alternativ Fermacell-Estrichelemente, Treppen: EG-OG: Spindeltreppe als Stahlkon-struktion, Auftritte aus Holzdielen, OG-Studio: Wie vor,
Putz/Verkleidung: Wände aussen:
Wände UG in Sichtbeton, Wände EG, OG und Studio erhalten einen Edeloberputz als Scheibenputz, Körnung 3 mm, evtl. farbig abgetönt, verschiedene Materialoberflächen werden mit Gewebe überspannt, Wände innen:
Erd- und Obergeschoß: 1- lagiger Maschinenputz MP 75,
im Bad Wandinnenputz als Feuchtraumputz,
Deckenuntersichten:
Innendeckenputz MP 75 auf Betokontakt,
Gaubeninnenflächen/Dachschrägen im Studio: Verkleidung mit Gipskarton auf Lattung, Flächen malerfertig gespachtelt und geschliffen,
Eckschoner an allen Putzkanten wo erforderlich! Feuchtigkeitsisolierung: Erdberührte Aussenwandteile erhalten eine Bitumen-Dickbeschichtung sowie einen Schutz mit 65 mm starken Pordrainplatten,
Wärmeschutz: Ausführung gemäß Wärmeschutznachweis, anstatt der für dieses BV noch geltenden WsVO, sollen die Anforderungen der ENEV eingehalten werden. Das BV erhält ein WDV-System mit einem Edeloberputz als Scheibenputz, Körnung bis 3 mm, gflls. farbig abgesetzt, die Stärke der eigentlichen Wärmedämmung hängt hierbei von vorgenannter Berechnung ab,
Fenster: Weiße Kunststoffensterelemente, Markenprofil, über-wiegend mit DrehKipp-Beschlag, K-Wert-Fenster: 1.5, Glas: 1.1, Komplettelemente mit Rolladen, Innen- und Aussen-fensterbänke (ALU aussen, Werzalit weiss innen), Im Bereich der Balkontüren werden die Innenfensterbänke mit Marmor Jura grau o.ä. begehbar hergestellt, Türen: Haustür: Kunststoff weiß mit Glasausschnitt, Beschlag außen Knauf, innen Drücker, 5-fach Verriegelung, E-Öffner, Innentüren:
Holzumfassungszargen mit Türblättern (Röhrenspan), Drücker-Garnitur, Buntbartschloß, Oberfläche: Buche-Echtholzfurnier hell,
Elektro: Installation nach den geltenden Vorschriften, Verwendung von Stegleitung bzw. Verkabelung in Leerrohr je nach Vorschrift bzw. Erfordernis, Installation nach Merkblatt HEA 1-3, Ausstattungsvariante 2, Schalterprogramm Fertigmontage: Merten M 1 polarweiß o.ä. Sanitär: Sanitärobjekte in weiß, Armaturen verchromt, Montage der Sanitärobjekte vorwiegend als Vorwand-installation,
Fliesen: Böden:
EG: Windfang, Diele, WC, Abstellraum, Küche, OG: Bad,
Wände:
EG: WC, OG: Bad, beide raumhoch, Die Küche erhält einen Fliesenspiegel, ca 7,00 m lang und 60 cm hoch, Alle notwendigen Fugen werden versiegelt. Soweit der Baufortschritt es zuläßt, können die Fliesen vom Käufer ausgesucht werden, im Festpreis enthaltene Materialpreise sind 21,00 /qm für Böden und Wände bzw. 26,00 /qm Fliesenspiegel Küche.
04-01 Rohbau a) Erdarbeiten Alle zur Herstellung des Rohbaues erforderlichen Ausschachtungsarbeiten, spätere Verfüllung der Arbeitsräume sowie Andeckung des Mutterbodens, Außenanlagen, siehe Pkt. 06. b) Gründung: Gemäß stat. Berechnung, c) Wände:
Aussen: UG in Beton, sonst 24 cm Massivmauerwerk nach stat. Erfordernis und Wärmeschutznachweis, Innen: Metallständerwerk analog KNAUF W 112, Gesamtstärke bis 12.5 cm, je nach stat. Erfordernis Massivmauerwerk 11.5 cm,
Trennwände zwischen den Haushälften: 2*17.5 cm Kalksandsteine mit Trennung aus 2-lagigen Dämmatten, bei 50 mm Zwischenraum, Der Schallschutz der Trennwände zwischen den Haushälften erfüllt bereits die empfohlenen erhöhten Anforderungen der DIN 4108 an Doppel/Reihenhäuser. d) Geschoßdecken: Gem. stat. Berechnung, Betonflächen die an die Außenluft grenzen, erhalten eine Wärmedämmung gemäß Wärmeschutznachweis,
e) Entwässerung:
Schmutz- und Regenwasser werden unter Beachtung der gültigen Richtlinien und der Baugenehmigung unmittelbar in den Kanal eingeleitet. Auf dem Grundstück wird ein Revisionsschacht angelegt. Gflls. erhält das Haus eine umlaufende Drainage mit Sickerschacht. 04-02 Dachstuhl, Eindeckung, Bauklempner a) Dachstuhl
Ausführung des Sparrendaches und der Gauben gemäß stat. Erfordernissen sowie Zimmermannskonstruktion in Nadelholz, die Pfetten in Brettschichtholz. Die Holzteile werden gegen tierische und pflanzliche Schädlinge imprägniert, sichtbare Holzteile bzw. Verschalungen weiß gestrichen. Die Sparrenausmauerung erfolgt analog zum Aussenmauerwerk. b) Dach- und Gaubeneindeckung
Als Dacheindeckung werden Zementdachpfannen verwendet, Fabrikat: BRAAS- Harzen, granit, Die Ortgänge erhalten eine Zinkblechabdeckung. Die erforderliche Belüftung erfolgt über Lüftungsfirst in Trockenverlegung bzw. Traufzuluftelemente. Auf der Sparrenlage wird eine diffusionsoffene Unterspannbahn verlegt. c) Bauklempner Dachrinnen und Fallrohre incl. aller Anschluß- bzw. Formstücke werden aus Titanzink gefertigt, die Standrohre aus schwarzem Kunststoff. 04-03 Heizungsanlage Die Zentralheizungsanlage erfolgt über eine Gasbrennwerttherme (Buderus o.ä.), montiert im Studio, mit Abgasführung über Dach. Wenn eine räumliche Abtrennung der Anlage gewünscht wird, verringert sich die Wohnfläche geringfügig. Das Wohnzimmer erhält ein Steuerungsthermostat. In den *Räumen Kompaktheizkörper (CosmoNova o.ä.) mit Thermostatventilen nach Erfordernis bzw. Wärmeberechnung Installateur.
Sonderausstattung: Abhängig vom Baufortschritt kann gegen Aufpreis die Ausführung als Fußbodenheizung erfolgen, die Raumhöhen reduzieren sich hierdurch um ca 4 cm. Bitte Angebot erfragen, da Heizungsanlage und Estrich betroffen sind. 04-04 Sanitärversorgung Entwässerungsleitungen aus heißwasserbeständigem Kunststoffrohr, Wasserzuleitungen aus Kupfer bzw. Kunststoff, je nach Vorschrift bzw. Erfordernis, Hauswasseranschluß mit Schutzfilter und Druckminderer. 04-05-01 Sanitäreinrichtung Sanitärobjekte: Kristallporzellan, weiß Armaturen: 1-Hebel-Mischer, verchromt, Brausetasse/Badewanne: Stuhlemaille, weiß Sonderausstattung: Es können andere Sanitärgegenstände als beschrieben ausgesucht werden. Anfallende Mehrkosten trägt der Käufer. 04-05-02 Montage Sanitärobjekte Je nach Erfordernis Wand bzw. Vorwandmontage. 04-05-03 Warmwasserbereitung Über Gastherme zentral mit 120 ltr Warmwasserspeicher, Zirkulationsleitung, 05 Einzelbeschreibung der Räume Untergeschoß 05-101 (201) -UG- FL. 56,47 (55,81)qm Deckenbrennstelle: 2 Ausschalter: 2 Kreuzschltg.: 1 Steckdose: 2 unter Ausschalter
Boden: Verbundestrich in Gefälle gelegt, Wände: Sichtbeton, Decke: Verputzt, Entwässerung: 1 Bodeneinlauf, absperrbar, Wasserhahn: 1
Wasseruhr, Gaszähler Sonderausstattung: Garagentor el.: 1 Verzinktes Gitter: 1 Wie vor als Tür: 1 Bitte Angebot erfragen. Erdgeschoss 05-102 WC WFL. 2,98qm Boden: Boden gefliest und ausgefugt, Wände: raumhoch gefliest und ausgefugt, Brüstung Fenster eingefliest, Anschlüsse soweit notwendig versiegelt, Deckenbrennstelle: 1 Ausschalter: 1 Steckdosen: 1 unter Ausschalter Fenster: 1 Kunststoffenster, DrehKipp, Kunststoffrolladen Sanitär: 1 Handwaschbecken 45 cm mit 1-Hebel-Mischbatterie für Warm- u. Kaltwasser, 1 Hänge-WC mit Spülkasten in Vorwandmontage, WC Deckel, Waschmaschine: 1 Anschluss komplett, Trockner: 1 Anschluss komplett, 05-103 Windfang WFL. 2,11qm
Boden: Boden gefliest und ausgefugt
Deckenbrennstelle: 1 Kreuzschltg.: 2 Wandbrennstelle: 1 außen neben Haustür Ausschalter: 1 Türsprechstelle: 1 außen neben Haustür Türen: 3 Holzumfassungszargen mit Türblatt, Drücker und Buntbartschloß (nach "WC, Küche und Diele"), 1 Hauseingangstüre, Kunststoff, mit Glasausschnitt, innen Drücker, Außenbeschlag, E-Öffner, 05-104 Küche WFL. 6,56qm Boden: Boden gefliest und ausgefugt Wände: 1 gefliester Wandspiegel ca 7 m lang, 60 cm hoch, ausgefugt, Deckenbrennstelle: 1 Kreuzschltg.: 1 E-Herd-Anschluß: 1 Anschluß Spülm.: 1 Steckdose: 1 unter 1 Ausschalter 1 in freiem Wandbereich 1 für Kühlen 1 für Beleuchtung Oberschränke, geschaltet 3*2=6 in Arbeitsplattenbereich Ausschalter: 1 für Oberschrankbel. neben einer Doppelsteckdose Arbeitsplattenbereich Telefonleerdose: 1 Fenster: 1 Kunststoffenster, DrehKipp, Kunststoffrolladen Sanitär: Anschlüsse für Kalt- und Warmwasser, Spülmaschine, Entwässerung, Türen: 1 Holzumfassungszarge mit Türblatt, Drücker und Buntbartschloß (nach "Essen"), 05-105 Diele WFL. 3,06 qm Boden: Boden gefliest und ausgefugt
Deckenbrennstelle: 1 Kreuzschltg.: 1 Telefonleerdose: 1
Türen: 1 Holzumfassungszargen mit Türblatt, Drücker und Buntbartschloß (nach "Essen"), 05-106 Abstellraum WFL. 1,93qm Boden: Boden gefliest und ausgefugt, Deckenbrennstelle: 1
Ausschalter: 1 Steckdose: 1 unter Ausschalter 1 in freiem Wandbereich E-Verteilung: 1 05-107 Wohnen/Essen WFL. 34,10qm Deckenbrennstelle: 3 Kreuzschltg.: 3 Steckdose: 2 * 1 unter 1 Schalter 8 in freiem Wandbereich
SAT/TV-Dose: 1 neben 1 Steckdose Telefonleerdose: 2 Raumthermostat: 1 Fenster: 2 Kunststoffbalkontüren 2-flg., DrehKipp, Kunststoff-rolladen, 2 Kunststoffbalkontüren 1-flg., DrehKipp, Kunststoff-rolladen, 05-108 (208) Balkon FL. 14,72 (11,97) qm
Transparente verzinkte Stahlkonstruktion mit Geländer, Aussenleuchte, Steckdose, beides von innen geschaltet. Sonderausstattung: Spindeltreppe als verzinkte Stahlkonstruktion in den Garten, die Mehrkosten hierfür sind direkt mit der ausführenden Firma zu vereinbaren. 05-109 Hauszugang FL. 4,33qm
Podest und Treppenanlage aus transparenter verzinkter Stahlkonstruktion mit Geländer, Aussenleuchte von innen geschaltet, Türsprechstelle, 05-110 Eingangspodest FL. 1,34qm Boden gefliest mit Sockel, Wände mit Aussenputz, Obergeschoss 05-111 Kind 1 WFL. 10,80qm Deckenbrennstelle: 1 Ausschalter: 1 Steckdose: 1 unter Ausschalter 4 in freiem Wandbereich SAT/TV-Dose: 1 neben einer Steckdose Telefonleerdose: 1 swv. Fenster: 1 Kunststoffenster, DrehKipp, Kunststoffrolladen 05-112 Kind 1 WFL. 10,42qm Deckenbrennstelle: 1 Ausschalter: 1 Steckdose: 1 unter Ausschalter 4 in freiem Wandbereich SAT/TV-Dose: 1 neben einer Steckdose Telefonleerdose: 1 swv. Fenster: 1 Kunststoffenster, DrehKipp, Kunststoffrolladen 05-113 BAD WFL. 6,73qm Boden: Boden gefliest und ausgefugt Wände: Putz nach Erfordernis, Wände raumhoch gefliest, Fensterbank gefliest, Notwendige Anschlüsse versiegelt Deckenbrennstelle: 1
Ausschalter: 1 Wandbrennstelle: 1 neben Spiegel Waschbecken Ausschalter: 1 über Ablage (Vorwand) Steckdose: 1 über Ablage neben Ausschalter 1 in freiem Wandbereich
Heizung: 1 Heizkörper mit Thermostatventil 1 Kupferschlange im Boden zur Fliesenerwärmung
Fenster: 1 Kunststoffenster, DrehKipp, Kunststoffrolladen Sanitär: 1 Waschbecken 65 cm mit 1-Hebel-Mischarmatur, (Ablage nicht erforderlich, da Vorwandmontage gefliest) Duschtasse 90/75, 1-Hebel-Mischarmatur, Brause, Brauseschlauch, Badewanne 75/175 cm, 1-Hebelmischarmatur, 2-Griffarmatur mit Auslauf, Brause, Brauseschlauch, 1 Hänge-WC mit Spülkasten in Vorwandmontage, Deckel, 05-114 Eltern WFL. 20,63qm Deckenbrennstelle: 1 Ausschalter.: 1 Steckdose: 1 unter Ausschalter 6 in freiem Wandbereich SAT/TV-Dose: 1 neben einer Steckdose Telefonleerdose: 1 swv. Fenster: 2 Kunststoffbalkontüren 2-flg., DrehKipp, Kunststoff-rolladen, 05-115 Flur WFL. 3,32qm Deckenbrennstelle: 2 Kreuzschltg.: 3 Steckdose: 1 unter 1 Schalter 2 in freiem Wandbereich Sprechen Haustür: 1 mit E-Öffner im Bereich Treppenabgang Innentüren: 4 Studio 05-118 S Studio Standardausführung GFL. 52,94 WFL. 29,67qm (218 S, 318 S)
Deckenbrennstelle: 2 Kreuzschltg.: 1 Ausschalter: 2 Steckdose: 1 unter 1 Schalter 6 in freiem Wandbereich SAT/TV-Dose: 1 neben einer Steckdose Telefonleerdose: 1 swv. Sprechen Haustür: 1 mit E-Öffner im Bereich Treppenabgang Innentüren: 1
Fenster: 2 Kunststoffenster, Dreh, rund Ø 151 cm, (Endhaus: 1 Dreieckfenster, 2-flg., Basis ca 2.75 m, Höhe ca 1.375 m) 05-118 L Studio mit Wohnraum und Loggia (218 L, 318 L) Wohnraum GFL. 39,11 WFL. 23,35qm Deckenbrennstelle: 2 Kreuzschltg.: 1 Ausschalter: 2 Steckdose: 1 unter 1 Schalter 6 in freiem Wandbereich SAT/TV-Dose: 1 neben einer Steckdose Telefonleerdose: 1 swv. Sprechen Haustür: 1 mit E-Öffner im Bereich Treppenabgang Innentüren: 1 Dach/Drempel/ Gauben: Innenflächen mit Gipskartonplatten verkleidet und maler- fertig verspachtelt, Fenster: 2 Kunststoffenster, Dreh, rund Ø 151 cm, (Endhaus: 1 Dreieckfenster, 2-flg., Basis ca 2.75 m, Höhe ca 1.375 m) Loggia GFL. 11,27 WFL. 2,95qm Wandbrennstelle: 1 Ausschalter: 1 innen, Steckdose: 1 von innen schaltbar,
Dachschrägen: Holzpaneele weiß anstatt Gipskarton, Boden: 3-fach abgeklebt mit notwendiger Wärmedämmung, darauf Basaltinplatten auf Perlkies mit Abschluss aus Kiesfangleiste, Entwässerung über Speier, Geländer: 1 analoge Ausführung wie andere,
05-118 vG Studio verglaster Giebel GFL. 52,94 WFL. 29,67qm (218 vG, 318vG)
wie Standardausführung, jedoch Giebel zum Rhein verglast; Basis ca 4.135 m, Höhe ca 3,00 m, 2 DrehKipp-Fenster integriert.
05-120 Spindeltreppen innerhalb des Hauses Stahlkonstruktion für Rohbaudeckenöffnung Ø 200 cm, einschl. Holzauftritte und Geländer, die Stahlteile sind zur Endbeschichtung (bauseits) vorbereitet. 06-AUS Außenanlagen
Die Außenanlagen des Hauses werden wie folgt hergerichtet: 1) Spritzschutzstreifen ca 40 cm breit entlang den erdberührten Aussen-wänden, aus Quarzkörnung abgegrenzt durch Rasenkantenstein, 2) Andeckung des Mutterbodens und soweit notwendig Ansäung mit Rasen, 3) Die Hausgrenzen erhalten einen Maschendrahtzaun, grün kunststoffbe-schichtet, zwischen imprägnierten Holzpalisaden, ca 1 m hoch, 4) Die Rampe zum Untergeschoss erhält einen Oberbelag aus Betonplatten, Verbundsteinpflaster o.ä. auf Betonboden in entsprechendem Gefälle, am untersten Punkt wird eine ACO-Drain-Rinne in Rampenbreite montiert, die Rampe wird soweit notwendig beidseitig mit Betonwinkelsteinen o.ä. eingefasst, gflls. wird eine Absturzsicherung (Holzgeländer) montiert, 5) Vor dem hinteren Ausgang UG werden nach Bedarf Blockstufen bis Erreichen des Gartenniveaus eingebaut, darüber hinausgehende Arbeiten werden nicht geleistet. Bitte beachten, daß auf dem Grundstück ein Revisionsschacht (Kanalanschluß), dessen Deckel aus wartungstechnischen Gründen sichtbar bleibt.
Die tatsächliche Herrichtung der Aussenanlagen können nur bedingt mit den in der Anlage beigefügten Ansichtsplänen verglichen werden, da durch die individuelle Arbeit des Landschaftsbauers sich Veränderungen in der Ausführung/Ansicht ergeben, die hier nicht erfasst werden können, ein Rechtsanspruch auf eine bestimmte Ausführung oder Ansicht der Außenanlagen besteht daher nicht.
07-GA Garage Auf Wunsch können in den Abstandsflächen der beiden Endhäuser Garagen errichtet werden, bitte hierzu gesondertes Angebot erfragen.
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